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Date de mise à jour: 2011/03/13
Condensé de la question
Le khoms s'impose-t-il sur l'argent acquis à la suite de la vente d'une propriété ? or je compte acquérir une maison avec cet argent.
Question
IL y a sept ans que j'ai acheté d'une coopérative de gestion immobilière une propriété avec de l'argent issu d'un prêt et de la vente des bijoux de mariage en or. Apres quelques années la valeurs de cette propriété a augmenté et j'ai besoin de cet argent pour acheter un domicile. Le khoms s'impose -t-il sur cet argent?
Résumé de la réponse

comme vous n'avez pas précisé le guide spirituel que vous suivez nous vous donnons uniquement la position du guide de la révolution islamique

1 - Si l'acquisition de la maison dont vous avez besoin dépend la l'achat du terrain lors de l'inscription dans la coopérative immobilière et qu'à présent vous devez vendre ce terrain pour acheter une maison ( c'est à dire si vous prélevez de ce montant le khoms, vous ne serez plus à mesure de l'acquérir) le prix du terrain vendu est exonéré du khoms.

2 - Dans le cas contraire, c'est à dire si vous n’avez pas besoin d'une maison ou si vous êtes capable d'acheter une maison après s'êtres acquitté du khoms du montant du terrain vendu, le jugement se présente comme suit :

En ce qui concerne la partie de ce terrain qui a été achetée grâce à l'argent de la vente des bijoux en or de mariage, son argent est exonéré du khoms au cas où cet or a été offert comme cadeau, car selon l'Ayatollah Khamenei, le khoms ne s'impose pas aux biens reçus comme cadeau. En ce qui concerne la valeur en plus acquise par le terrain avec le temps, le khoms s'impose dessus si vous avez acheté le terrain avec intention de tirer des profits en le conservant pour que son prix grimpe.

3 - Quant à la partie du terrain achetée avec l'argent de prêt, le khoms s'impose sur toute la somme du terrain ( la valeur initiale et la valeur ajoutée).certes vous pouvez soustraire le montant restant du prêt ,mais vous devez verser le khoms de chaque acompte de ce prêt chaque fois que vous remboursez

1- Précisez si vous suivez un autre guide religieux enfin qu'on vous donnes la réponse selon l'avis de ce guide

2 – Tawzih ul masaïl marajé vol 2, page 74,question 884 (réponse de l’Ayatollah Khamenei)

3 - Id,page 69, question 860

4 - id, page 71question 868

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