جستجوی پیشرفته
بازدید
10027
آخرین بروزرسانی: 1394/01/22
خلاصه پرسش
پس از آنکه زمین خریداری شده خود را به قیمت بیشتری فروختم، به همراه مبلغ وامی که از بانک گرفتم زمین گرانتری خریداری نمودم که تا چند سال باید اقساط وام خود را بپردازم، حال وضعیت خمس من چگونه است؟
پرسش
زمینی به مساحت 300 متر مربع به قیمت یک میلیون و پا نصد هزار تومان خریداری نمودم، پانصد هزار تومان آن را پرداخت کردم و یک میلیون دیگرش را با پول اسکونتی، (ماهی پنجاه هزار تومان) برداشته و پرداخت نمودم. بعد از حدود سه یا چهار سال زمین مذکور را به قیمت سه میلیون تومان فروختم. یک وام پنج میلیون تومانی هم از بانک کشاورزی گرفته و جمعا با بقیه پولی که داشتم (که تقریبا ده میلیون تومان شد)، یک زمینی دیگر در شهر زابل خریدم به قیمت دوازده میلیون و چهار صد هزار تومان که باقیمانده پول زمین جدید را در دو یا سه قسط پرداختم. تقریبا دو میلون و نیم هم فقط برای زیر سازی خرج شد. البته برای وام پنچ میلیونی تا پایان سال 1389 باید ماهانه مبلغ صد و هفده هزار تومان قسط بدهم. حال تکلیف من برای خمس و زکات و پاکی موارد فوق چگونه است؟
پاسخ اجمالی

پاسخ دریافتی از دفاتر مراجع عظام به این شرح است:

 

دفتر حضرت آیت الله العظمی مکارم شیرازی (مد ظله العالی):

 

اگر جهت منزل مسکونی شما باشد خمس آن را به شما می بخشیم، در غیر اینصورت کل مبلغ زمین وساختمان آن خمس دارد.

 

وام خمس ندارد مگر آن مقدار از وام که اقساط آن پرداخت شده و معادل آن تا پایان سال خمسى موجود باشد.

 

پاسخ حضرت آیت الله هادوی تهرانی (دامت برکاته) نیز در خصوص سؤال مذکور به این شرح است:

 

1. گرفتن پول اسکونتی (پول ربوی که صحیح آن دیسکونتی است) حرام است و معامله (مربوطه به قرض پول به این شکل) باطل است. ولی این امر هیچ تأثیری در صحت معامله زمین ندارد و معامله زمین صحیح و بلا اشکال است.

 

2. اگر زمین زائد بر موارد مورد نیاز زندگی است، باید خمس آن بر اساس ارزش فعلی پرداخت شود و اگر چنین نیست، یعنی مثلاً زمین را برای ساختن خانه مسکونی مورد نیاز خود و خانواده واجب النفقه خود تهیه کرده است، خمس به آن تعلق نمی گیرد.

 

3. پولی که وام گرفته شده اگر یکسال از گرفتن آن بگذرد و زائد بر مخارج مورد نیاز زندگی چیزی از آن باقی بماند باید خمس آن پرداخت شود.

 

برای آگاهی بیشتر به نمایه های زیر مراجعه شود:

1. نمایه: مصرف خمس در خرید مسکن، سؤال شماره 1042 (سایت: 1108) .

2. نمایه: خمس پس انداز، سؤال شماره 696، (سایت: 744) .

3. نمایه: خمس پس انداز برای سفر حج، خرید مسکن و مایحتاج زندگی، سؤال شماره 3311 (سایت: 5888) .

4. نمایه: خرید منزل مسکونی و خمس پول آن، سؤال شماره 2721 (سایت: 2978) .

5. نمایه: خمس قرض، سؤال شماره 2851 (سایت: 3085) .

6. نمایه: علت تحریم ربای معاملی، سؤال شماره 1275 (سایت: 1259) .

ترجمه پرسش در سایر زبانها
نظرات
تعداد نظر 0
لطفا مقدار را وارد نمایید
مثال : Yourname@YourDomane.ext
لطفا مقدار را وارد نمایید
لطفا مقدار را وارد نمایید
لطفا مقدار را وارد نمایید

طبقه بندی موضوعی

پرسش های اتفاقی

پربازدیدترین ها